前言：长沙，一座温州炒房团不敢碰，深圳炒房团绕道走的城市。为何只有“合肥炒房团”胆大包天自寻死路，妄想通过“占领长沙”击穿中国“房住不炒”的最后防线？
欲炒房价，先灭长沙——2016年下半年，合肥炒房团挥师长沙的狂言声犹在耳。2024年8月，合肥炒房团精锐力量“大志联队”的骨干李梅被查封的87套法拍房上拍。至此，历时八年的合肥炒房团长沙行动彻底失败。
2016年初夏，合肥炒房团从梅溪湖板块打开缺口，叫嚣“半年猛涨，一年翻倍，两年摧毁”，搞得长沙楼市风声鹤唳。长沙官方佯装撤退，诱敌深入，时机成熟后，果断在2018年年中发布中国房地产史上最严的“6.25房地产新政”，合肥炒房团“后路”被断，“粮草”被劫，面临围剿风险，无力回天。
合肥炒房团，嚣张2016！
面对“长沙会战”的严峻形势，合肥炒房团“大本营”动摇，迅速切断与合肥炒房团长沙军团的联系，不再提供政策支持，甚至为了避免本土受牵连，直接以涉嫌非法集资的名义查封“大志联队”等为代表的合肥炒房团房产。
2018年11月7日合肥市公安局庐阳分局官方微博通报，大志投资集团有限公司实控人凌某、李某房产177套被查封，其中长沙房产87套，面积共计8550.57平方米；合肥房产90套，面积共计35507.37平方米。请注意，合肥90套才是“大志联队”的重头戏，面积超过长沙4倍，大多应该是别墅类和大平层，价值应该超长沙8倍，值得关注。
合肥法院执行！
为什么在合肥搞得风生水起的“炒房团”，到长沙就被剿灭？
合肥与长沙的发展模式有根本不同，合肥是淮军风格，李鸿章喜欢买买买，一搞就搞“北洋舰队”式的大手笔运作“赌城”，吞巢湖，干肥城；长沙则是湘军风格历来扎硬寨，曾国藩布局“江南造船厂”，左宗棠搞“福州船政学堂”重在产业培育的自然生长。城市理念不同，对待房地产市场也有了风格分化。
对待房地产也是这样，长沙讲究与民生息，房住不炒；合肥则讲究全民狂欢，炒房增值。
合肥在经济实力和居民收入远不如长沙的背景下，高峰期房价接近长沙2倍，合肥老百姓承担了极大压力。经过8年房战，合肥房价正快速向长沙看齐，经过更长时间的动态调整，合肥房价会略低于长沙。
总体来看，投资长沙房地产是一个很稳健的理财策略。2016年到2024，长沙房价整体稳步上涨，只要不是上杠杠导致投资成本过高，一般都有不错的回报。合肥炒房团之所以惨败，是因为非法集资成本过高所致，他们判断对了长沙这座城市的发展前景，但是误判了长沙执行“房住不炒”的强大决心。
合肥炒房团没想到长沙当局“冥顽不灵”，正常逻辑是大家一起抬高房价收割底层购房者几代人的“六个钱包”，政府收获土地财政，炒房团暴利退出。合肥炒房团没想到长沙利用市场法则的能力这么强，维护老百姓利益的底线如此难以突破，败得心服口服。
如何才能完成对合肥炒房团的“彻底消灭”？这就需要长沙老百姓配合了，坚决不参与合肥李梅87套房产的竞拍，让炒房团最后的幻觉破灭。
鉴于司法拍卖会面临很多不可预知的风险，建议长沙人就不要做接盘侠了，团结一致，让这87套房源流拍，直至低于市场价5折后再出手，这才是对“合肥炒房团”的彻底消灭。
法拍房风险。
用网友的话说：“当初长沙出台最严限购，给合肥炒房团来了个关门打狗，才没造成长沙楼市的剧烈波动。现在合肥炒房客的房子卖不出去了，法院出面帮忙卖，但是这房子谁会买呢？”
需要补充说明的是：长沙虽然“剿灭”了合肥炒房团，但动手的不是长沙，而是合肥“自己人”。冤有头，债有主，希望合肥炒房客不要错怪长沙，长沙欢迎你。
